Beslag op woning Patricia Paay, vijf aandachtspunten
Het komt regelmatig voor dat ergens een bericht verschijnt over beslaglegging bij een bekende Nederlander. In dit geval heeft een schuldeiser van Patricia Paay voor ruim € 120.000,– beslag laten leggen op haar woning. Het leggen van beslag is een veelgebruikt juridisch (druk)middel. Er wordt in Nederland gemiddeld ruim 300.000 keer per jaar beslag gelegd.
Wat is er aan de hand?
Een huurder biedt een slaapkamer van haar huurwoning aan voor verhuur via AirBnB wat niet mag op basis van de huurovereenkomst en algemene voorwaarden. De woningbouwcorporatie spreekt de huurder daarop aan en wil de huurovereenkomst beëindigen (ontbinden). De rechter bepaalt echter dat de verhuurder in dit geval de huurovereenkomst niet mag beëindigen.
Een aantal jaren geleden trad ik op voor een gerenommeerde muziekwinkel, gevestigd in een markant pand in het centrum van Den Haag. Het pand was in 1994 onder architectuur gebouwd en bestond uit een parkeergarage in de kelder, een strip met 8 appartementsrechten met de bestemming bedrijfsruimte op de begane grond en 38 woonappartementen op de verdiepingen 1 tot en met 6. De muziekwinkel hadalle 8 appartementsrechten op de begane grond in eigendom en hier was één grote muziekwinkel van gemaakt met exclusieve en hoogwaardige muziekinstrumenten. Tot het privé-eigendom van de muziekwinkel behoorde ook een zogenaamd arcade op de begane grond. Dit was een ruimte aan de voorzijde van het complex gevormd doordat de gevel van de winkelruimte insprong ten opzichte van de gevel van de bovenliggende verdiepingen. Deze ruimte stond in open verbinding tot de straat en liep in een ronde boog langs de winkelpui. De grens tussen de arcade en de straat bestond uit pijlers die om de +/- 3 meter de bovenbouw ondersteunden. Lees verder